上海公积金

深圳公积金贷款*新政策：深圳公积金贷款二套房首付至少七成。11月15日，深圳市住房公积金管理中心官网发布通知，深圳职工家庭首套房公积金贷款*低首付比从20%升至30%，二套房首付比从30%升至70%。以深圳公积金贷款上限90万元计算，此次公积金政策调整使首套房首付增加9万元，二套房首付增加36万元。

上述官网显示，目前深圳职工家庭首套房申请公积金贷款，基准利率为5年以上为3.25%，5年及以下为2.75%；二套房申请公积金贷款，贷款利率为基准利率的1.1倍。**第三套住房的不予申请公积金贷款。

此次公积金的调整可视为深圳限购**周的政策延续。10月4日，深圳***严限购令。本地家庭仍限购两套，本地单身人士（含离异）限购一套。首套房首付比仍维持30%，二套房认房又认贷：无房但有商贷或公积金贷记录的，二套房首付比不低于50%；有一套房的，二套房首付比不低于70%。深圳外地人购房所需的纳税或社保证明年限，在今年3月从1年调高到3年，新政过后进一步提升至5年，与北京、上海相当。

在传统“银十”销售旺季，深圳却遭逢调控，房价下跌，**停滞。深圳市规划和国土资源委员会数据显示，10月深圳新房成交均价则为每平方米55611元，环比下降9.7%。另据深圳**统计，10月深圳出现新房零批售情况，推售面积环比下跌77%至11万平方米，新房市场**停滞。